Zu vermieten ab Dezember 2025, 2700 m² Gewerbefläche an verkehrstechnisch bester Lage.

Das Gewerbegebäude Sonnmatthof liegt in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Rothenburg-Station sowie dem Autobahnanschluss A2 Rothenburg.
Durch diese verkehrstechnisch sehr gute Erschliessung ist das Gewerbegebäude von Luzern und Sursee mit ÖV oder Auto in 14 Minuten erreichbar.
Der Neubau umfasst ein UG und drei Stockwerke, welche individuell auf die Kundenbedürfnisse ausgerichtet werden können.
Die Nutzung ist auf eine Kombination von Gewerbe und Büro konzipiert.

• Im UG ist eine Einstell- und Lagerhalle vorgesehen
• Das EG verfügt über eine Raumhöhe von 4.50 m
• Das Stockwerk 1 ist mit einer Raumhöhe von 3.66 m und das Stockwerk 2 mit 3.41 m ausgelegt
• Das 3.0G ist für Büro, Schulungsräume, Ausstellung oder ähnliche Nutzung geeignet. Es verfügt über einen Wintergarten und grossen Terasse.
• Pro Geschoss entsteht eine Nutzfläche von 800 m²
• Interne Verbindungen über mehrere Geschosse sind möglich
• Sanitäranlage in jedem Geschoss zur gemeinsamen Nutzung
• Es ist Sache des Mieters, den Mieterausbau sowie allfällige weitere Anderungen an der gemieteten Gewerbefläche zu planen, zu veranlassen und zu verwrkichen.
• Mitarbeiter und Kundenparkplätze im UG oder auf dem Areal